开发商交房的时候我们件要做的事情就是验房了，很多人都是表面上验房一下，但这不能诊断出房子是否有问题，一般都要请专业人士来检查的。你可知道验房的时候有这么多的门道呢?
预定好的房间要准时来见主人!穿着工作服，天气这么热，还背着一堆房间检查设备，对检查的主人点了个赞!
你知道这是干什么的吗?这种可伸缩的棍子叫做空鼓锤，它的末端有一个小球，用来检查墙壁和地板上有没有空鼓，我们称之为“空鼓”。检查房间主人用它敲墙面，设计师还真听到了空鼓的声音!
验房师傅提示：根据住宅验收标准，每个房间只能允许有两块以下且面积小于20×20cm的空鼓。朋友家一进门，强电箱附近就有两处较大的空鼓!就是粉笔标注出来的地方。
这里讲一下，朋友家的墙面是直接的水泥，开发商没有刷白色的腻子。其实这样更好，就算刷了腻子多数人都是要铲掉重新刷的，大家都懂的。
空鼓锤要把所有的墙面和地面都检查一遍，不要以为看直来很简单，设计师试了五分钟，手腕就酸得受不了了!
地面角落是轻易出现空鼓的地方，不过朋友家的情况不错，除了卫生间角落外有地方，地面基本没有整顿。检查房主人说这个问题不大，不过因为卫生间后期还要回填，还是会把空鼓的地方划掉，业主到底要熟悉楼里的所有情况。